Sports Haven 6 milyon dollara satılır

Bir Queens inşaatçısı Long Wharfdakı Sports Haven kompleksini 6 milyon dollara satın aldı və bahis pulu neft barabanı şəkilli qumar məkanının və asfalt dəniz səthinin dayanacağının uzunmüddətli çevrilməsidir.

Şəhərin onlayn torpaq qeydləri məlumat bazasına görə, 31 Martda 600 Long Wharf Drive Industrial LLC, 600 Long Wharf Dr. mülkünü Sportech Venues Inc -dən 6 milyon dollara satın aldı. (Bu yazıda şəhərdəki digər son torpaq əməliyyatlarına baxın.)

Şəhər son olaraq 9.75 hektarlıq Sports Haven mülkünü 8 milyon dollardan bir qədər çox dəyərləndirdi.

Yeni mülkiyyət şirkəti Astoria, Queens mərkəzli Criterion Group tərəfindən idarə olunur. Satıcı, əyalət boyu off-track mərc yerləri idarə edən Birləşmiş Krallıqda yerləşən bir bahis texnologiyası şirkətinin bir hissəsidir. ( New Haven Biz ilk dəfə Noyabr ayında gözlənilən satış haqqında məlumat verdi.)

Həm Sportech prezidenti Ted Taylor, həm də Criterion Group -un idarəedici direktoru Richard Green, Cümə günü səhər ayrı -ayrı müsahibələrində Independent -ə verdiyi müsahibədə, ən azından yaxın gələcək üçün 600 Long Wharf Dr. saytının Sports Haven -in cari əməliyyatlarına ev sahibliyi etməyə davam edəcəyini söylədi.

Taylor, mağaralı beton binanı "atlara, tazılara və ya Jai ​​alai -yə bahis etmək istəyirsinizsə, gedəcəyiniz yer" olaraq xarakterizə etdi. Ayrıca bir bar və restoran da var.

Taylor, off-track bahis şirkətinin əyalətə yeni bir əsas yer axtardığı üçün Sportech, yeni sahibləri ilə 18 aylıq bir müqavilə imzaladı.

“Bina çoxdan var. Yaşlı və yorğun və fərqli bir nəsil üçündür ”deyə, şirkətinin niyə 600 Long Wharf satmağa qərar verdiyini soruşduqda dedi.

"Bir az daha qurulmuş bir şeyə ehtiyacımız var və yeni yerlər axtarmağa qərar verdik."

Əlavə etdi ki, son bir ildə qapalı əyləncə məkanlarında pandemiya və əlaqədar məhdudiyyətlər Sports Haven -də iştirakın azalma tendensiyasını daha da artırdı. Buna baxmayaraq, Sports Haven, mövcud tutum məhdudiyyətlərinə riayət etməklə, şənbə günü Kentukki Derbisi üçün illik izləmə partiyasına ev sahibliyi edəcəyini söylədi.

Bu arada Green, Independent-ə verdiyi açıqlamada, Queens mərkəzli şirkətinin, Sportech-in qısa müddətli icarəsi bitdikdən sonra yeni əldə etdiyi saytla nə edəcəyini hələ həll etmədiyini söylədi.

Bu, Criterion Group -un Konnektikutda satın aldığı ilk əmlak olduğunu söylədi. Geniş ərazisi, sahil kənarında yerləşməsi və iki magistral yolu, iki qatar stansiyası və limana asan çıxışı nəzərə alınmaqla, gələcəkdə geniş istifadə üçün yenidən təyin edilə bilər.

O, Kriteriyalar Qrupunun, son 20 il ərzində Queens, Long Island və New Jersey-də mülklər əldə etmək və qurmaq üçün "çox ailəli, sənaye və özünü saxlama" inkişaflarına diqqət yetirdiyini söylədi.

"Bu mülkün New Haven sahilinin canlandırılmasının əhəmiyyətli bir hissəsi ola biləcəyinə inanırıq və mülk üçün planlarımız üzərində New Haven Şəhəri ilə işləməyi səbirsizliklə gözləyirik" dedi. "Sports Haven, mülkdə fəaliyyətini davam etdirəcək və ümid edirik ki, mülkün uzunmüddətli inkişafımızın bir hissəsi ola bilərlər."

Şəhərin İqtisadi İnkişaf İdarəçilərinin müavini Steve Fontana (şəkildə) və Carlos Eyzaguirre, bu arada, Independent -ə dedilər ki, bu kütləvi, düz, sahil sahilindəki mülkiyyətin dəyişdirilməsi, şəhərin uzun müddətdir görmək istədiyi yenidənqurma növünü təşviq etmək üçün bir fürsət təqdim edir. Uzun iskele.

Fontana, yeni sahibləri ilə sayt üçün gələcək planları haqqında erkən söhbətlərin, Criterion Group -un potensial olaraq District kimi bir iş inkubatoru üçün sənaye tamamlayıcısı üzərində qurulduğunu söylədi.

Sayt, yüngül montaj, anbar, paylama, qabaqcıl istehsal və qida emalı kimi sahələrdə işləyən müxtəlif kiçik şirkətlərə ev sahibliyi edə biləcəyini söylədi.

İşlərini qurmaq üçün "boş yerə ehtiyacı olan insanlar" bir iş ideyasını sınamaq və böyüyə biləcəklərini görmək üçün ortaq bir yer üçün belə bir yerə müraciət edə bilərlər.

"Düşünürəm ki, bunun maraqlı potensialı var."

"Lənətə gəlmiş pulumuzu itirin"

Yeni sahibləri altında Sports Haven saytının gələcəyi nə olursa olsun, yerli yanğınsöndürən-sənətçi Tony Falcone tərəfindən çəkilmiş nəhəng, sənaye estetik və güclü, kinetik "Fast Track" atlı divar kağızı ilə off-track mərc arenası hələ də qalmaqdadır. miqyası, yeri, görmə qabiliyyəti və onilliklər boyu davam edən dözümlülüyü sayəsində yerli simvolu.

Cümə axşamı günortadan sonra bir dostu ilə məkanı tərk edən Ray Howard, bu məqalə üçün fotoşəkil çəkdirməkdən imtina etdi - 1980 -ci illərdən bəri Sports Haven saytına gəldiyini İndependentə söylədi.

Buradan nəyi bəyəndiyini soruşanda, ara verdi. Bir gülüşlə və başını tərpətməklə, yalnız off-track bahis filosofunun kainat nəzəriyyəsi olaraq təsvir edilə bilən bir şeyi təklif etdi.

"Bura gələrdik. Biraz pivə içərdik. Və lənətə gəlmiş pulumuzu itirərdik "dedi.

Cümə axşamı adını bölüşməkdən və fotoşəkil çəkdirməkdən imtina edən başqa bir Sports Haven müştərisi, "həyat yoldaşım üçün bir nömrə almaq üçün" sayta dayandığını söylədi.

O və ya həyat yoldaşı heç şanslı nömrə seçib pul mükafatı qazanıbmı?

"Bir neçə dəfə" dedi və dönmədən arenanın ön qapılarına tərəf getdi.

Mural Rəssamı üçün Qarışıq Duyğular

Falcone-binanın baraban şəklində olan xarici hissəsini əhatə edən at sürmə divarının dizaynını və boyanmasını-binanın potensial itkisi və divarın acı-şirin adlandırdı.

"Qarışıq hisslərim var" dedi Cümə. "Çox güman ki, yıxılacaq və ya rəsm silinəcək. Bu, ictimai divar sənətçisi olmağın bir hissəsidir. Anlamaq məcburiyyətində olduğunuz şeylərdən biri də bu olur. Bir neçə divar kağızı çəkmişəm. Bəziləri dözdü, bəziləri rəngləndi ”.

Başlanğıcda, "at yetişdirmənin gözəlliyi, bitkilər və taylar haqqında" bir divar kağızı çəkmək istədiyini xatırlatdı.

Sports Haven sahibləri bunun əvəzində yarışın ortasında jokeylər çəkməsini istədilər.

1995 və 1996 -cı illərdə Falcone və digər rəssam Lori Vogler hal -hazırda binanın şərq və şimal tərəflərini bəzəyən iki divarı çəkdilər. Birincisi yarışın əvvəlində bir qrup jokey və atları, ikincisi isə yarışda ortada dönən tək bir jokeyi göstərir.

Falcone, "Ölçəkli bir model qurdum və divarın şərqdən qərbə qədər uzanması üçün dizayn etdim" dedi. Yarışın başlanğıcını göstərmək, dönüş etmək və finiş xəttinə son uzanmaq məqsədi ilə 90 fut uzunluğunda daha dörd at çəkməyi planlaşdırmışdı.

Falcone o vaxtkı sahiblər haqqında dedi: "Böyük yazı yazmaq istədiklərinə qərar verdilər" əvəzinə binanın kənarında Sports Haven yazıldı. Bütün yarışı göstərmək üçün "Vizyonumu heç vaxt həyata keçirə bilmədim".

Falcone əlavə etdi ki, insanlar Sports Haven rəsmlərinin arxasında rəssam olduğunu bildikdə, çox vaxt belə böyük bir fresk çəkmək üçün onlarla ayaqları havaya qaldıran dəhşətli dırmaşma olduğunu deyirlər.

Bu, əslində üzərində işlədiyi ən az narahatlıq gətirən layihələrdən biri olduğunu söylədi. Bir portret rəssamı olmağın ən qorxunc tərəfi, rəsm əsərinizin mövzusuna bir sənət əsəri göstərdiyiniz andır və dedi ki, şəkil çəkdiyiniz adamın onları necə təsvir etdiyinizdən nifrət edib -etmədiyini öyrənəcəksiniz.

Bu divar kağızı ilə qəzəbli bir mövzunun qapısını döyəcəyindən heç vaxt narahat olmadığını söylədi.

Yağ Barabanı Chic

New Haven Qoruma Vəqfi tərəfindən 1980 -ci ildən etibarən Konnektikut Tarixi Komissiyasının tarixi qaynaqları inventarlaşdırması, bu arada atçılıq divarının Sports Haven kompleksinin yeganə davamlı estetik cazibəsi olmadığını göstərir.

Binanın özü yerli memar Herb Newman tərəfindən dizayn edilmiş və 1979 -cu ildə Teletrack binası olaraq inşa edilmişdir.

Tarixi qaynaqlar inventar formasında deyilir: "Bina, yeni bir istirahət obyektini təmsil edir". "Bu, ölkədə tipli bir proqrama sahib olan ilk binadır (iri miqyaslı televiziya teatrı vasitəsilə nümayiş olunan yarışlara əsaslanan qanuniləşdirilmiş qumar qurğusu).

"Teletrack dizaynı, elektron neon və vizual mədəniyyətin kompüterləşdirilmiş aspektlərindən istifadə edərək həyəcan hissini (fərdi yarışları izləmək üçün lazım olan qısa müddətə cavab vermək) gücləndirmək məqsədi daşıyırdı. .

"Teletrack binasının dizaynı da öz sahəsinin reallıqlarına cavab verir: barabana bənzər kütlə, yaxınlıqdakı şərqdəki neft barabanlarının böyük sahəsini əks etdirir."

1981 -ci ilin fevral ayında "Architectural Record" jurnalında çıxan bir məqalədə, yeni inşa edilmiş Teletrack binası "dünyanın ilk Yarış Teatrı" olaraq xatırlanır.

"Yaxınlıqdakı Connecticut Turnpike -də bir avtomobildən görünən Teletrack -in silindrik amfiteatrı qısa müddətdə ətrafdakı düzənlikləri əhatə edən neft saxlama tanklarından biri ilə səhv düşə bilər" məqaləsində deyilir. "Ancaq binanın at mövzusunu açıqlayan neo qrafika və bayram lövhələrinin çiçəklənməsini görən kimi qarışıqlıq ehtimalı yoxdur. İçəridə, qapalı dövrə televiziyası və kompüterləşdirilmiş off-track bahislərinin birləşməsi, 2200 tamaşaçıya, beş New York trekindən mikrodalğalı soba vasitəsilə ötürülən və 24-dən 32-ə qədər tam rəngli olaraq proqnozlaşdırılan canlı cins yarışlarını seyr edərkən, Connecticutun OTB sistemi ilə mərc qoymağa imkan verir. -ayaq ekranı. "

Cümə günü, Sportech prezidenti Taylor, binanın dairəvi dizaynının limandakı yaxınlıqdakı neft tanklarının görünüşünü əks etdirə biləcəyini söyləsə də, binanın düzülüşünün "çox çətin, əməliyyat bazasıdır. "

"Orada böyük təmir işləri aparmaq çətindir, çünki tavanları 50 fut yüksəkdir" dedi. "Çox çətin bir işdir." Dedi ki, 40 ildən çoxdur ki, bu binada off-track mərcləri var. "Dəyişiklik vaxtıdır."

Mandy Daha 44 Apt əldə edir. 3.9 milyon dollara

Digər son daşınmaz əmlak əməliyyatlarında, yerli mega-ev sahibi Mandy Management-in filialları, 44 fərqli mənzildən ibarət 17 fərqli mülk əldə etmək üçün 3.9 milyon dollardan çox xərcləməyə davam etdi.

Bu son satınalmalara aşağıdakılar daxildir:

• Mandy nəzarətində olan SFR 2 DE LLC holdinq şirkəti tərəfindən 24 Martda 550.000 dollara alınan Lilac küçəsi 12 ünvanında yerləşən altı mənzilli yaşayış binası.

• 88 Elizabeth Ann Dr. ünvanında dörd ailəli ev, 8 Martda SFR 2 DE LLC tərəfindən 410.000 dollara alınıb.

• 31 Martda SFR 2 DE LLC tərəfindən 360.000 dollara alınan Alden prospekti 211 ünvanında üç ailəli ev.

• Mandy tərəfindən idarə olunan Gur New Haven III MMC-nin 31 Martda 360.000 dollara aldığı Lyon küçəsi 26 ünvanında üç ailə evi.

• 20 Martda SFR 2 DE LLC tərəfindən 272,500 dollara alınan Sherman Ave. 322 ünvanında üç ailəli ev.

• SFR 2 DE LLC tərəfindən 21 aprel tarixində 240.000 dollara alınmış Whalley prospekti 642 ünvanında üç ailəli ev.

• SFR 2 DE LLC tərəfindən 2 Aprel tarixində 237.500 dollara alınan Pond Lily Ave. 127 ünvanında iki ailə evi.

• 21 aprel tarixində SFR 2 DE LLC tərəfindən 200.000 dollara satın alınan Hubinger küçəsi 124 ünvanında iki ailəli ev.

• 16 aprel tarixində Gur New Haven III MMC tərəfindən 175.000 dollara alınan Orchard St. 414 ünvanında üç ailəli ev.

• 29 Rock Creek Rd., SFR 2 DE LLC tərəfindən 15 aprel tarixində 165.000 dollara alınan iki ailə evi.

• 11 Martda SFR 2 DE LLC tərəfindən 162,500 dollara alınan Carmel küçəsi 33 ünvanında iki ailəli ev.

• Alton St.

• 11 Martda SFR 2 DE LLC tərəfindən 162,500 dollara alınan Lloyd küçəsi 115 ünvanında iki ailəli ev.

• Lloyd St., 295 ünvanında, SFR 2 DE LLC tərəfindən 11 Martda 162.500 dollara alınan iki ailəli ev.

• 30 Martda SFR 2 DE LLC tərəfindən 146 737 dollara alınan Arch St. St. 6 ünvanında iki ailə evi.

• Omar Gonzalez tərəfindən 9 İyul 2020-ci ildə girov satışında 98,000 dollara satın alınan və daha sonra 8 Apreldə Gur New Haven III MMC-yə 1 dollar tələb etdiyi Shepard St., 105 ünvanında iki ailə evi.

• Gur New Haven III MMC-nin 15 Yanvarda 98.000 dollara aldığı 80 Saltonstall Ave. ünvanında tək ailəli ev.

Etiketlər: Sports Haven, Steve Fontana, Carlos Eyzaguirre

Bu hekayəni başqaları ilə paylaşın.

Şərh yazın

Şərhlər

Göndərən: Heather C. 30 Aprel 2021 17:43

Sports Haven yaxşı bir konqres mərkəzi edərmi? Yehova Şahidləri və digər qruplar konqres üçün kolleci kirayəyə götürəndə restoranlarda, otellərdə və şəhərin mərkəzində pərakəndə satışda çoxlu nəqliyyat olurdu. Artan biotexnoloji, əczaçılıq sənayesi və tibb sənayesinin burada genişlənməsi və nevrologiya xəstəxanasının inşası ilə yaxşı ölçülü bir konqres mərkəzi məntiqli olmazdımı? Xüsusilə Tweed Hava Limanı gözlənilən genişlənməni həyata keçirirsə və daha əvvəl genişləndiyi təqdirdə daha çox xidmət xətti təqdim etdiyini bildirən ticari hava yolları pandemiyadan sonrakı nəticəyə gəlirmi? Yaxşı ölçülü bir konqres mərkəzi görmək istərdim,Long Wharf ilə qida salonu və yerli ərzaq yük maşını satıcıları kabinləri və yerli fermerlər və yerli sənətkarlıq bazarı və idxal olunan mallar və şimal-şərqli fermerlərin topdan satıcıları, ərzaq təchizatı almaq üçün həm də pərakəndə satış obyektləri üçün əməkdaşlıq edir. alıcılar. Daha böyük gəmilər üçün sürülən limanımızdan və qatarlara, magistrallara və gəmilərə çıxışı olan ABŞ -ın şimal -şərqində ərzaq distribyutoru olmaq üçün 2 -ci ən böyük ticarət limanı olmaqdan həqiqətən faydalana bilərik.

Göndərən: Kevin McCarthy, 30 Aprel 2021 19:02

Heather, obyektin bir konqres mərkəzi olaraq yenidən inkişaf etdirilə biləcəyini bilmirəm. Ancaq konvensiya mərkəzləri ümumiyyətlə özəl şirkətlərə deyil, dövlət orqanlarına məxsusdur və idarə olunur. Məsələn, Nyu Yorkdakı Empire State İnkişaf Korporasiyası Javits Mərkəzinə, Metropolitan Pier və Convention Authority Chicago McCormick Place -ə sahibdir. XL Center, Hartford şəhərinə məxsusdur və Capital Region İnkişaf İdarəsi tərəfindən idarə olunur. Belə mərkəzlər mütəmadi olaraq əhəmiyyətli əməliyyat itkiləri ilə üzləşirlər. Nəzərə görə yaxınlıqdakı otel və restoranlardan gələn vergi gəlirləri bu itkini üstələyir. Tipik olaraq bu belə deyil.

Göndərən: Yair 1 May 2021 10:02

"Teletrack binasının dizaynı da öz sahəsinin reallıqlarına cavab verir: barabana bənzər kütlə, yaxınlıqdakı şərqdəki neft barabanlarının böyük sahəsini əks etdirir." -- Heyrət! Vay. Müasir memarlığın ən pis foiblesinin bir kapsul iddianaməsinə ehtiyacınız varsa, budur.

yazan: bassmaster 1 May 2021 11:04

Pul danışıqları; BS gəzir! Və baş verənlər də məhz budur. Onilliklər ərzində müəssisəni idarə edənlər, son dörd onillikdə əyalətə gələn genişlənən qumar oyunları ilə rəqabət apara bilmədilər. Kazinolar. Əməliyyatı nadir hallarda binaya daxil olan mühasiblərin ixtiyarına buraxdılar və müştərilərinin, hesablarını bahisləri ilə ödəyənlərin cəmiyyətin zibili olduğunu açıq şəkildə göstərdilər. Müştəri Xidmətləri, rəqiblərinin saytlarında baş verənlərlə müqayisədə komik idi. Böyük pul təbii varisliyin meydana gəlməsinə imkan verəcək. İtirilmiş rəsm kədərlidir; dünyada bir növdür.

Yalnız bir xəbərdarlıq: sayt dəniz səviyyəsindən bir neçə santimetr aralıdadır. Üç ayaq aşağı qazanda, çuxur su ilə dolacaq, uşaqların yazda çimərliklərdə su xətlərinin yaxınlığında qazdıqları çuxurlara bənzər. Bu su ağır metal qalıqları və bununla birlikdə gedən bütün kanserogenlər ilə çox çirklənmişdir. Onilliklər əvvəl Sargentin fabrikinin yerləşdiyi yer idi və bir bina təməlinin qazılmasının dəniz tikinti üsulları və qırx futdan aşağı bir səviyyəyə qədər təmizlənməsini tələb edəcəyini sübut edən nümunələr bu hissədə hazırlanmışdır. Çox bahalı. Oh, son bir məsələ. Fusco mərkəzinin arxasındakı dəniz divarından, binaları ilə dayanacaqları arasındakı yolun üstünə, sonra da Teletiyatrının giriş yoluna qədər uzanan mümkün bir geoloji fay xətti. Ancaq Big Money uzunmüddətli qazanc görəcək,və bu dəyişikliyə səbəb olacaq. Sayonara Teletrak, 35 ildən çoxdur düzgün idarə olunmur.

Göndərən: Gretchen Pritchard 1 May 2021 12:46

Mandy və Pike -in birləşməsiylə bu şəhərdə kirayə qalan mülkiyyət hansı nöqtədə bir növ hüquqi problem üçün kifayət qədər pis hala gəlir?

Göndərən: Stylo 2 May 2021 12:20

Olduqca diqqətəlayiq bir yerdir. Düşünürəm ki, onu yıxmaq və onu bir şeyə çevirmək üçün ortaq tapmaq üçün çox çalışacaqlar. Sənaye başlanğıcı ideyası, sahil kənarındakı daşınmaz əmlakın israfıdır.

Yalnız bəzi fikirlər:

- Görünüşlü lüks yüksək mərtəbəli mənzillər

- İdman kompleksi, a la Chelsea Piers

- Bridgeportda tikilənə bənzər açıq hava amfiteatrı

- Konvensiya mərkəzi (yeni tikiliyə baxmayaraq, yenidən tikilmir)

- Wegman's kimi böyük bir baqqal mağazası

- Kiçik “mini şəhər” a la Coliseum saytı üçün təklif olunan şey

- İki Yol miqyasında və ya daha da böyük pivə zavodu

Göndərən: 1644, 2 May 2021, 12:50

Heather: Yük həcminə görə üçüncü New England limanıyıq. Şimal -şərqdə ərzaq paylanmasına gəlincə, Nyu -York Limanı və Nyu -Cersi bu funksiyanı yerinə yetirir. Mavi su girişi, böyük bir paylama nöqtəsi olmaq üçün ölçüsü və əkin sahəsi yoxdur. Yağla yaxşı işləyirik. çünki borularla asanlıqla idarə olunur, amma konteynerləri və ya bir çox toplu yükü idarə etmək qabiliyyətimiz yoxdur. Rhode Island/Quonset Point, bir çox avtomobil idxalını idarə edir, çünki Kaliforniyadakı Port Hueneme kimi keçmiş dəniz bazasında saxlama və mavi su girişi üçün çoxlu sahələr var. Google xəritələrinə gedin və böyük bir limanın necə göründüyünü görmək üçün Hudson və ya Baltimore by Norfolk (VA) New Jersey -ə baxın.

BTW, XL mərkəzi maliyyə fəlakətidir və illərdir dövlət vergi ödəyicisindən xilas olmaq üçün yalvarır. Yalnız LGA, Queens -dən çox Bronxda olsaydı, bəzi böyük konvensiyalar əldə edə bilərdik! Olduğu kimi, New Haven bir yana, NYC hava limanlarından şəhərə getmək həqiqətən çətindir. Yale və bəzi otellərdə havanın təkmilləşdirilməsinə imkan verən kiçik konvensiyalar üçün əla imkanlar var.

Göndərən: Heather C. 2 May 2021 14:07

1645 və Kevin McCarthy- məlumat üçün təşəkkür edirik.

Bassmaster- yeraltı suyun səviyyəsi məsələlərində yaxşı bir nöqtə. İndi mümkün fay xətti haqqında

düşünürəm ... Stylo- fikirlərə görə təşəkkür edirəm.

Əminəm ki, daha çox insan bu məkan üçün başqa yaradıcı fikirlər düşünə bilər. Sadəcə, yaxşı ölçülü bir konqres mərkəzinin yerli iqtisadiyyata faydalı və faydalı olacağını düşünürdüm. Mən də bir dam altında bir araya gələrək böyük qida zalları, qış bazarları, fermer bazarları və fərdi istehlakçılar üçün biznes digər oxşar növləri və topdansatış alıcıları ideyası sevgi, (və ya eyni açıq qəbulu.)

I rəqəm biz nə olursa olsun Long Wharf/New Haven Harbor bölgələri, İngiltərəyə nəqliyyat qapısı olaraq liman, qatarlar və iki böyük magistral yoldan istifadə etməlidir. Sahildən həm ticarət, həm də zövq almaq üçün, neftdən başqa West Haven ilə East Shore arasında uzanmaq üçün kifayət qədər iş görmürük.

Göndərən: Gretchen Pritchard 2 May 2021 15:43

Sports Haven -dəki bu auditoriya ilə, bəzi megachurch -in içəri girib onu bağlamasını seyr edin.

Göndərən: tmctague 3 May 2021, 08:44

Özünü saxlama. Zəmanət verilir. Yalie'nin özünü saxlama sevgisi və tələbatı oradadır. Fikirlərinizi daha çox bəyənirəm ..

Göndərən: tmctague 3 May 2021 8:52

Kevin McCarthy'nin Zeytun küçəsindəki AVIS avtomobil kirayəsinə təsdiq möhürünü əlavə etdiyini xatırlatmaq kifayətdir.

Prime Wooster Meydanı / şəhər mərkəzindəki daşınmaz əmlak:

Şəhəri inkişaf etdirən bumerlərin təsəvvür etməməsi qorxudur. Bu AVIS binası avtomobilləri hər zaman boş buraxır, sıx Zeytun küçəsində tıxac yaradır və əks halda pis bir qonşudur.

Boya çatlayır, bir lampa yanvar ayında şumlar tərəfindən yıxıldı və aşağı qaldı.

Təşəkkür edirəm Kevin McCarthy.

Göndərən: Kevin McCarthy 3 May 2021 13:12

tmctague, əyalət qanunu (RCSA § 22a-174-18b (3)), ümumiyyətlə Avis-ə tətbiq edilməyən istisnalar istisna olmaqla, nəqliyyat vasitələrinin üç dəqiqədən çox boş dayanmasını qadağan edir. Hamısı bu qanunun tətbiqinin tərəfdarıyam. Şəxsi bir marağım var - saytın aşağı hissəsində bir neçə blok yaşayıram. Və il boyu həftədə iki dəfə velosiped sürürəm. Orada nəqliyyat sıxlığını görmədim (mənzil tikintisi ilə əlaqədar olaraq cənubdan Şapelə doğru hərəkət edərkən sıxlıq var).

Daha ciddi şəkildə, şəhərin torpaq istifadəsindəki rolunu səhv başa düşürsən. Bölgələndirmənin rolu, bir saytı ən yaxşı istifadə ilə məhdudlaşdırmaq deyil. Əksinə, məqbul bir sıra istifadəni müəyyən etməkdir. Torpaqdan istifadə zamanla dəyişir - blokun sonundakı velosiped kooperativi əvvəllər avtobus anbarı idi. Əvvəlki NHI məqaləsində qeyd edildiyi kimi, Avis saytı 12 ildən çoxdur boş idi. Boş (və cəlbedici) olmağa davam etməsi heç kimin marağında deyildi.

Göndərən: tmctague 5 May 2021 06:26

Fasulye sayğaclarını deyil, insanları cəlb edən bir yer yaratmaqda şəhərin rolunu səhv başa düşürsən.

Səndən daha yaxın yaşayıram, gündə 2-3 dəfə gəzirəm. Bəzən dayanacaq 100% boş olur. Digər vaxtlarda hər yerdə park edilmiş avtomobillər var - ehtimal ki, icazə veriləndən çoxdur.



Bu əmlak göz yaşına çevrilməyə davam edəcək və mənzillərdə gənclərlə əhatə olunmuşdur. Velosipedinizi El Segundoya aparın - bu biz ola bilərdik.

Lampa dirəyi yıxılır, aylar əvvəl onlara xəbər vermişdim. Hələ gecə açılır.

Göndərən: Kevin McCarthy 5 May 2021 10:05 am

tmctague, istehza ilə mən yalnız El Segundoda idim (ön qapımdan bir neçə yüz fut aralıda). Ümumiyyətlə, Audubon -un inkişafı ilə yaxşıyam. Ancaq bu saytdan fərqli olaraq, Olive Street mülkü əyalətin Transfer Qanununa görə bir "müəssisə" idi. Yaşayış üçün yenidən qurulacağı ehtimalı azdır.

"Zeytun küçəsindəki sıxlıq" dediniz. Bildiyimə görə, Avis küçədə tıxac yarada biləcək və qanunsuz olan avtomobilləri park etmir. Partiyadakı avtomobillərin sayından danışırsınızsa, bu başqa məsələdir. Mülkiyyət Şəhər Planı saytının araşdırmasından keçdi və 11 məkana icazə verilir.

Lampa Avisin mülkündədirsə, onu düzəltmək onlar üçün məsuliyyət daşıyır. Zeytun Caddesi üzərindədirsə, şəhərdir (ROW tipik olaraq səkiyə daxildir, lakin daha da uzana bilər).