Aşağı Kredit Ballı Mənzil Kirayələmək

Kredit balları aşağı olan həyat çətin ola bilər. Bank hesabı açmaq, kredit kartı və ya kredit üçün təsdiq almaq və ya iş tapmaqda çətinlik çəkə bilərsiniz. Mənzil kirayələməkdə çətinlik çəkə bilərsiniz.

Pis kreditlə bir mənzili necə əldə edəcəyinizi düşünürsünüzsə, mütəxəssislərimiz kömək etmək üçün buradadır. Pis kredit mənzilləri mövcuddur, sadəcə hara baxacağınızı bilməlisiniz. Kredit məbləği az olan və ya olmayan bir mənzil kirayələməklə bağlı bilmək lazım olan şey budur - xüsusən də kredit hesabınız 500 civarındadırsa.

Mənzil kirayələyərkən kredit niyə əhəmiyyət kəsb edir?

Ev kirayə verənlər, bir mənzil kirayə götürmək üçün kredit çekini aparmağa icazə verdiyiniz zaman üç rəqəmli kredit hesabınızdan daha çoxuna baxa bilərlər. Məsələn, Experian vasitəsilə kirayəçi kredit çekini sifariş edən potensial ev sahibi aşağıdakılara daxil ola bilər:

  • Kredit reytinqiniz və kredit hesabınız
  • Adınız, istifadə edə biləcəyiniz digər adlar, indiki və əvvəlki ünvanınız, indiki və keçmiş işəgötürənlər
  • Ödəniş tarixçəsi olan kredit hesablarınızın siyahısı
  • Son 24 ayda evdən çıxarma, iflas və ya girov qoyma və vergi girovları kimi potensial mənfi ictimai qeydlər

Kredit balı 500 olan bir mənzil əldə edə bilərsinizmi?

Mənzil kirayələmək üçün minimum kredit balını öyrənməzdən əvvəl, kredit skorunu anlamaq vacibdir.

Bir neçə kredit hesablama modeli olsa da (ən tanınan FICO və VantageScore), FICO skorları bütün kredit qərarlarının 90% -dən çoxunda istifadə olunur. 300 ilə 850 arasında dəyişirlər, buna görə insanlar "yaxşı kredit" və ya "pis kredit" haqqında danışanda, ümumiyyətlə FICO kredit skoru aralığından danışırlar:

FICO balı Reytinq Təsvir
Kasıb Bu aralığa görə bal toplayan insanlar cinayət törətmə riski yüksək hesab olunur.
580 - 669 Ədalətli Bu intervalda balları olan insanlar kredit almaqda çətinlik çəkə bilərlər. Təsdiq edilərsə, daha yaxşı krediti olanlara nisbətən daha yüksək faiz ödəyəcəklər.
670-739 Yaxşı Bu diapazonda balları olan insanlar məqbul sayılır, lakin daha yüksək aralığa malik olanlar qədər aşağı faiz ala bilməzlər.
740-799 Çox yaxşı Bu diapazonda balları olan insanların kredit istəkləri təsdiqlənəcək və daha aşağı faiz dərəcələri təklif ediləcək.
800+ Fövqəladə Bu aralıqda balları olan insanlar ümumiyyətlə kredit almaqda problem yaşamırlar.
Bir mənzil kirayələmək üçün lazım olan minimum kredit balı üçün universal bir standart yoxdur, ancaq son kirayəçi araşdırmasına görə, 2017 -ci ildə təsdiqlənmiş kirayəçilərin orta kredit balı 650 idi.

Rədd edilmiş müraciət edənlərin orta kredit balı 538 idi.

Mənzilini pis kreditlə necə kirayəyə götürmək olar

Ədalətli və ya zəif bir kredit hesabınız varsa, ümid var! Kredit balı pis olan bir mənzil kirayələmək üçün seçimlər var. Kreditinizi qurmağın digər variantları.

Burada bunu 6 şeyibir aşağı kredit hesab və bir mənzil kirayə etmək lazımdır.

1 - Kredit probleminizlə bağlı ön plana çıxın

Kredit yoxlaması tələb etməyən potensial bir ev sahibi tapmaq mümkün ola bilər, amma hər halda bu kredit yoxlamasına hazır olun.

Gələcək ev sahibinin krediti götürməsini gözləməkdənsə, müraciət edən kimi dürüst və ön tərəfdə olun. Gələcək ev sahibinizə keçmişdə kredit probleminiz olduğunu bildirin, ancaq kredit hesabınızı yaxşılaşdırmaq üçün səy göstərirsiniz.

Məsələni birbaşa müzakirə edərək özünüzü vicdanlı bir insan kimi tanıyacaqsınız və gələcək ev sahibi sizinlə işləməkdən daha çox istəkli ola bilər.

2 - Daha böyük əmanət qoyun

Zillow Group İstehlakçı Mənzil Trendləri Hesabatına görə 2019, kirayəçilərin 87% -itəhlükəsizlik əmanəti ödəyir və tipik əmanət məbləği 600 dollardır.

Ev sahibləri, daha böyük bir əmanət qoymaq istəyən və pis krediti olan bir kiracı üçün risk etməyə hazır ola bilərlər. Bu, ev sahibi ilə etibar yaratmağa kömək edə bilər və kirayə ödəmələrinizi həyata keçirmək üçün maliyyə imkanlarınız olduğuna əmin ola bilərsiniz.

3 - Bir kosigner alın

Kirayə götürmək istəyən yaxşı bir kredit balı olan bir dostunuz və ya ailə üzvünüz varsa, mənzil kirayələmək üçün təsdiq almaq daha asan ola bilər.

Bir kosigneriniz olduqda, kirayə müqaviləsini pozarsanız, onların kreditini riskə atırsınız. Buna görə aylıq ödənişləri ödəyə biləcəyinizə əmin olun və vaxtında ödəməyə çalışın.

Əks təqdirdə, icarə haqqınızı ödəməmək kreditinizə və kosignerinizlə əlaqənizə daha çox ziyan vuracaq.

4 - Kreditinizi qurun

Əgər hərəkət etməzdən əvvəl (bir neçə ay və ya daha çox) vaxtınız varsa, əvvəlcə kreditinizi qurmağa çalışın.

İşə başlamağınıza kömək edəcək bəzi kredit qurma mənbələri:

  • Məqsədlərinizə çatmaq üçün kreditinizi necə quracağınızı öyrənin.
  • Kirayə haqqınızı kredit bürolarına bildirməyin sizin üçün ən doğru həll olub olmadığını öyrənin.

5 - Gəlirinizi öz xeyrinizə istifadə edin

Kredit problemi yaşadığınızdan bəri gəliriniz əhəmiyyətli dərəcədə artıbsa, kirayə ödəmələrinizi ödəyə biləcəyinizi göstərmək üçün potensial ev sahibi ödəmə fondlarınızı göstərin.

Bir çox ev sahibi, kirayəyə götürə biləcəklərini müəyyən etmək üçün kirayəçinin borc-gəlir nisbətinə (DTI) baxır. DTI, borclarınızı ödəməyə gedən aylıq ümumi gəlirin faizidir (kirayə haqqı da daxil olmaqla).

İdeal olaraq, mülkiyyət menecerləri DTI nisbəti 35% və ya daha aşağıolan bir kirayəçi görmək istəyirlər .

Potensial mülkiyyət menecerləri və ya gələcək ev sahibi ilə danışmadan əvvəl DTI -nizi özünüz hesablayın. Əgər siz artıq 35% -in idealına düşsəniz, bunu ev sahibinə göstərin. Əks təqdirdə, borcunuzu ödəmək üzərində işləməli və ya kirayəyə daha ucuz bir yer tapmalısınız.

6 - İstinadlar verin

Bəlkə də krediti zəifdir, amma həmişə kirayəçi olmusunuz. Köhnə ev sahibinizdən bir tövsiyə məktubu yazmasını və ya telefonla arayış verməsini istəyin.

Əvvəlki bir ev sahibindən yaxşı bir kirayə tarixi arayışı, sabit gəlirin sübutu ilə birlikdə ev sahibinin və ya mülkiyyət menecerinin gözündə yaxşı xarakterinizi qurmağa kömək edə bilər.

7 - Bir otaq yoldaşı alın

Yaxşı bir kreditlə bir otaq yoldaşı tapa bilsəniz, otaq yoldaşınızı mənzili kirayəyə götürün və sonra mənzilin yarısını otaq yoldaşınızdan kirayəyə götürün.

Yoxsa artıq yeri olan və otaq yoldaşı axtaran biri ilə köçə bilərsiniz. Bu, kredit hesabınızı vəziyyətdən tamamilə uzaqlaşdırır.

500 kredit hesabına və ya pis kredit tarixçəsinə malik bir mənzil kirayələmək bir az daha çox iş tələb edə bilər, ancaq seçimlərinizdən kənarda deyilsiniz. Ehtiyaclarınıza uyğun bir mənzil tapmaq üçün yuxarıdakı bəzi təkliflərdən istifadə edin. Sonra kreditinizi yenidən qurmağa çalışın ki, gələcəkdə asanlıqla bir mənzil kirayəyə götürəsiniz.

Müəllif haqqında

Janet Berry-Johnson mühasibat uçotu və sığorta sahəsində təcrübəsi olan Sertifikatlı Mühasib və sərbəst yazıçıdır. Linkedin və Twitter -də Janetə baxın.

Rəyçi haqqında

Lauren Bringle, insanların kredit və əmanət qurmalarına kömək etmək missiyasına malik bir maliyyə texnologiyası şirkəti olan Self Financial ilə Akkreditə olunmuş Maliyyə Məsləhətçisidir. Linkedin və Twitter -də Laurenə baxın.

Redaksiya Siyasəti

Self -dəki məqsədimiz oxuculara kredit, maliyyə sağlamlığı və əlaqəli mövzularda cari və qərəzsiz məlumatlar verməkdir. Bu məzmun etibarlı mənbələrdən edilən araşdırmalara və digər əlaqədar məqalələrə əsaslanır. Self -dəki bütün məzmun maliyyə sənayesində təcrübəli iştirakçılar tərəfindən yazılır və akkreditə olunmuş bir şəxs (lər) tərəfindən nəzərdən keçirilir.